明石市の子育て支援とは！
2025/06/01
明石市は「子育て支援の5つの無料化」を掲げ、全国的にも充実した子育て支援策を実施していることで知られています。主な子育て支援の内容は以下の通りです。1.子育て支援の5つの無料化高校卒業までのこ…
親の支援で住宅購入する際の非課税措置は？
2025/05/26
住宅購入に関する援助の非課税措置として、主に「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」があります。これは、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得または増改築等のための資金を贈与により…
不動産中古売買のコツ！
2025/05/25
中古不動産（中古住宅・中古マンション）のメリット・デメリットメリット1.購入価格が安い:一般的に、新築に比べて購入価格が安く、初期費用を抑えることができます。2.物件の選択肢が多い:これまでに建…
相続財産の調査方法とは
2025/05/15
一般的に行われる相続財産の調査方法としては、以下のようなものがあります。1.遺品整理と書類の確認:自宅の捜索:被相続人の自宅や保管場所を丁寧に探し、預金通帳、保険証書、不動産の権利書、株券、契…
明石市が人気の理由！
2025/05/13
明石市が多くの人に選ばれる人気の理由は多岐にわたりますが、主なものをまとめると以下のようになります。1.子育て支援の充実:医療費無料:高校卒業まで医療費（病院代・薬代）が無料。所得制限もありま…
相続税について
2025/05/08
.基礎控除額とは相続税の基礎控除額は、遺産総額から無条件に差し引かれる金額です。この基礎控除額以下の遺産であれば、相続税はかかりません。相続税の計算において、最初にこの基礎控除額を差し引くこ…
不動産相続！遺産分割協議書の作成の仕方！
2025/05/01
遺産分割協議書の作成！基本的な書き方の流れとしては、一般的に以下のようになります。被相続人の特定:亡くなった方の氏名、最後の本籍、最後の住所、死亡年月日などを正確に記載します。相続人の確定:…
相続した不動産を売却するメリットは？
2025/04/21
現金化による活用:不動産を現金化することで、預貯金として管理したり、他の投資に活用したり、生活費に充てたりと、柔軟な資金運用が可能になります。管理・維持の手間や費用の軽減:不動産を所有してい…
住宅ローン減税の適用要件 令和7年
2025/04/20
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）についてですね。2024年現在、制度の内容が変更されていますので、主なポイントをご説明します。制度の概要住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を取得し…
相続不動産 空き家特例とは！
2025/04/18
正式には「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」という制度です。相続によって取得した空き家を売却した際に、一定の要件を満たすことで、譲渡所得から最大3,000万円（2024年…