不動産買取における「瑕疵担保責任」は、民法改正により「契約不適合責任」と名称が変わり、その内容も一部変更されています。瑕疵担保責任（現：契約不適合責任）とは売買契約で引き渡された不動産が、…
「3000万円特別控除」とは、主にマイホーム（居住用財産）を売却した際に適用される税金の特例で、正式には「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。これは、売却によって得…
神戸市は、その多様な魅力で多くの人々を惹きつける国際都市です。海と山に囲まれた美しい景観、異国情緒あふれる街並み、そして豊かな食文化が主な魅力として挙げられます。自然と景観の魅力海と山が近…
相続した不動産の売却について日本の法律や税制に基づいてご説明します。相続した不動産を売却する際には、いくつか注意すべき点があります。大きく分けて以下の3つのステップで考えることができます。相…
不動産の売却を検討する際、「買取」と「媒介（仲介）」の2つの方法があり、それぞれにメリット・デメリット、そして「媒介」にはさらに3つの契約形態があります。ご自身の状況や売却の目的によって、最…
住宅購入に関する援助の非課税措置として、主に「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」があります。これは、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得または増改築等のための資金を贈与により…
中古不動産（中古住宅・中古マンション）のメリット・デメリットメリット1.購入価格が安い:一般的に、新築に比べて購入価格が安く、初期費用を抑えることができます。2.物件の選択肢が多い:これまでに建…