不動産売却の選び方完全ガイド
2025/06/10
不動産の売却を検討する際、「買取」と「媒介（仲介）」の2つの方法があり、それぞれにメリット・デメリット、そして「媒介」にはさらに3つの契約形態があります。ご自身の状況や売却の目的によって、最…
不動産売却の媒介契約の種類
2025/06/09
不動産売却を検討する際、不動産会社と結ぶ「媒介契約」にはいくつか種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。主な媒介契約は以下の3種類です。一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約…
よくわかる固定資産税
2025/06/06
「固定資産税」は、日本において土地、家屋、償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます）を所有している人に対して課される地方税です。主なポイントは以下の通りです。納税義務者:毎年1月1日（…
明石市の子育て支援とは！
2025/06/01
明石市は「子育て支援の5つの無料化」を掲げ、全国的にも充実した子育て支援策を実施していることで知られています。主な子育て支援の内容は以下の通りです。1.子育て支援の5つの無料化高校卒業までのこ…
親の支援で住宅購入する際の非課税措置は？
2025/05/26
住宅購入に関する援助の非課税措置として、主に「住宅取得等資金の贈与税の非課税措置」があります。これは、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得または増改築等のための資金を贈与により…
不動産中古売買のコツ！
2025/05/25
中古不動産（中古住宅・中古マンション）のメリット・デメリットメリット1.購入価格が安い:一般的に、新築に比べて購入価格が安く、初期費用を抑えることができます。2.物件の選択肢が多い:これまでに建…
相続財産の調査方法とは
2025/05/15
一般的に行われる相続財産の調査方法としては、以下のようなものがあります。1.遺品整理と書類の確認:自宅の捜索:被相続人の自宅や保管場所を丁寧に探し、預金通帳、保険証書、不動産の権利書、株券、契…
明石市が人気の理由！
2025/05/13
明石市が多くの人に選ばれる人気の理由は多岐にわたりますが、主なものをまとめると以下のようになります。1.子育て支援の充実:医療費無料:高校卒業まで医療費（病院代・薬代）が無料。所得制限もありま…
相続税について
2025/05/08
.基礎控除額とは相続税の基礎控除額は、遺産総額から無条件に差し引かれる金額です。この基礎控除額以下の遺産であれば、相続税はかかりません。相続税の計算において、最初にこの基礎控除額を差し引くこ…
不動産相続！遺産分割協議書の作成の仕方！
2025/05/01
遺産分割協議書の作成！基本的な書き方の流れとしては、一般的に以下のようになります。被相続人の特定:亡くなった方の氏名、最後の本籍、最後の住所、死亡年月日などを正確に記載します。相続人の確定:…
