西明石駅周辺再開発プロジェクト
2025/08/03
西明石駅周辺では、JR西日本と明石市が共同で大規模な再開発プロジェクトを進めています。主な計画は以下の通りです。プロジェクトの主な内容新駅ビルと南改札口の整備:駅南側に地上3階建ての新駅ビルが…
明石駅周辺の魅力と利便性
2025/08/01
明石駅周辺は、都市の利便性と豊かな自然、そして温かい人情が共存する、非常に住みやすい街として知られています。特にファミリー層や子育て世代からの評価が高いのが特徴です。交通アクセス利便性の高…
節税効果！空き家特例解説
2025/07/30
「空き家特例3000万円特別控除」とは、「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」の通称です。これは、相続した空き家を売却する際に、一定の要件を満たすことで、譲渡所得から最大3,000万円…
不動産買取の責任と免責特約
2025/07/01
不動産買取における「瑕疵担保責任」は、民法改正により「契約不適合責任」と名称が変わり、その内容も一部変更されています。瑕疵担保責任（現：契約不適合責任）とは売買契約で引き渡された不動産が、…
マイホーム売却時の節税特例
2025/06/30
「3000万円特別控除」とは、主にマイホーム（居住用財産）を売却した際に適用される税金の特例で、正式には「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。これは、売却によって得…
明石市が人気の理由！
2025/06/29
明石市大久保は、都市の利便性と豊かな自然が融合した、非常に魅力的なエリアです。1.抜群の利便性駅前の充実した商業施設:JR大久保駅前には、映画館を併設した大型商業施設「ビエラ大久保」や、イオン明…
神戸市の魅力を探る旅
2025/06/25
神戸市は、その多様な魅力で多くの人々を惹きつける国際都市です。海と山に囲まれた美しい景観、異国情緒あふれる街並み、そして豊かな食文化が主な魅力として挙げられます。自然と景観の魅力海と山が近…
相続不動産の売却ガイド
2025/06/20
相続した不動産の売却について日本の法律や税制に基づいてご説明します。相続した不動産を売却する際には、いくつか注意すべき点があります。大きく分けて以下の3つのステップで考えることができます。相…
明石市は、兵庫県の南部に位置し、瀬戸内海に面した魅力あふれるまちです。その魅力をいくつかご紹介します。1.「時のまち」としての歴史と文化日本標準時子午線（東経135度）のまち:明石市には、日本の…
不動産相続対策
2025/06/15
不動産相続対策のメリット不動産を相続対策として活用する主なメリットは以下の通りです。相続税評価額の引き下げ:現金や預貯金は額面通りに評価されるのに対し、不動産の相続税評価額は時価よりも低くな…