明石市は、兵庫県の南部に位置し、瀬戸内海に面した魅力あふれるまちです。その魅力をいくつかご紹介します。1.「時のまち」としての歴史と文化日本標準時子午線（東経135度）のまち:明石市には、日本の…
不動産相続対策のメリット不動産を相続対策として活用する主なメリットは以下の通りです。相続税評価額の引き下げ:現金や預貯金は額面通りに評価されるのに対し、不動産の相続税評価額は時価よりも低くな…
「固定資産税」は、日本において土地、家屋、償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます）を所有している人に対して課される地方税です。主なポイントは以下の通りです。納税義務者:毎年1月1日（…
明石市は「子育て支援の5つの無料化」を掲げ、全国的にも充実した子育て支援策を実施していることで知られています。主な子育て支援の内容は以下の通りです。1.子育て支援の5つの無料化高校卒業までのこ…
中古不動産（中古住宅・中古マンション）のメリット・デメリットメリット1.購入価格が安い:一般的に、新築に比べて購入価格が安く、初期費用を抑えることができます。2.物件の選択肢が多い:これまでに建…
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）についてですね。2024年現在、制度の内容が変更されていますので、主なポイントをご説明します。制度の概要住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を取得し…
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）についてですね。2024年現在、制度の内容が変更されていますので、主なポイントをご説明します。制度の概要住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を取得し…
不動産の相続手続きは、亡くなった方（被相続人）が所有していた不動産の名義を、相続人へ変更する手続きです。この手続きは、相続登記と呼ばれ、法務局で行います。以下に、一般的な不動産相続の手続き…
RELOCATIONご自宅の住み替えを検討される際には、現在のお住まいの売却と新居の購入をどのように進めるかが大きな課題となります。特に、不動産の売却と購入のタイミングを調整しながら資金計画を立てる…
INHERITANCE不動産売却を検討する際、まずその価格を正確に把握することが重要です。そのため、実際に現地に足を運び、所有不動産の状態や周辺環境、施設の利便性などを詳細に調査し、適正な価格査定を行…