お寄せいただくさまざまな質問に回答
FAQ
不動産売買に関してお客様から寄せられるさまざまな疑問に丁寧にお答えしています。初めての取引でよくある基礎的な質問から、手続きや費用に関する具体的な内容、売却や購入の際に注意すべきポイントまで幅広く取り上げています。専門的な内容もわかりやすく説明し、お客様が安心して次のステップに進めるようサポートし、取引全体の流れをイメージしやすくしています。
売却について
- 不動産を売るのに最適なタイミングはありますか？
- 市場の動向や需要によりますが、春や秋は購入希望者が増える傾向にあります。
当社では、価格や売却時期などお客様のご要望に合ったご提案をさせていただきます。
- 不動産の売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
- 一般的には3ヶ月～6ヶ月程度ですが、物件の状態や立地、市場の状況によって異なります。
- 売却時にリフォームや修繕は必要ですか？
- 必須ではありませんが、簡単な修繕やハウスクリーニングを行うことで印象が良くなり、売却がスムーズになることがあります。
- 住みながら売却することは可能ですか？
- もちろん可能です。
購入について
- 頭金はどれくらい用意すればよいですか？
- 一般的には購入価格の10%～20%が目安ですが、フルローン（頭金0円）での購入も可能な場合があります。
- 購入を決めた後、契約から引き渡しまでの流れは？
- 1. 売買契約締結
2. 手付金支払い
3. 住宅ローン審査
4. 残金決済
5. 物件引き渡し
の流れになります。
- 物件の内覧時にチェックすべきポイントは？
- 立地や周辺環境、日当たり、建物の状態、設備の劣化状況、騒音やにおいなどを確認することが重要です。
- 新築と中古、どちらを選ぶべきですか？
- 新築は最新設備や保証が充実していますが価格が高めとされています。
反対に中古は価格が抑えられ、立地の選択肢が広がりますが、リフォーム費用がかかる場合があります。ライフスタイルや予算に合わせて選びましょう。
- 住宅を購入する際、まず何をすればいいですか？
- 予算を決めたうえで、希望するエリアや条件を明確にし、不動産会社に相談するのがおすすめです。
